Quartier de Montréal

Courtière immobilière à Ahuntsic-Cartierville

Entre rivière, nature et patrimoine

L'arrondissement

Ahuntsic-Cartierville en un coup d'œil

Au nord de l'île, Ahuntsic-Cartierville cultive un équilibre rare entre nature, patrimoine et vie urbaine. Bordé par la rivière des Prairies et traversé d'une trame verte exceptionnelle — quelque deux millions de mètres carrés de parcs —, l'arrondissement offre l'effet apaisant de « la campagne en ville ».

On y trouve aussi une vie de quartier profondément humaine, portée par des artères comme la Promenade Fleury, des institutions sportives et scolaires de premier plan et un patrimoine villageois unique au Sault-au-Récollet, le plus ancien noyau de l'île.

Familial, verdoyant et bien desservi vers le centre-ville, Ahuntsic séduit ceux qui cherchent un mode de vie complet — et s'impose comme l'un des secteurs les plus stables et recherchés du marché immobilier montréalais.

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Ahuntsic-Centre

La campagne en ville

Au cœur de l'arrondissement, Ahuntsic-Centre incarne ce mélange recherché de nature, de tranquillité et de vitalité urbaine. Rues verdoyantes, maisons familiales et proximité de la rivière des Prairies lui valent souvent l'image de « la campagne en ville ».

La vie de proximité s'anime autour de la Promenade Fleury et de ses commerces indépendants, tandis que la Maison de la culture et le Festiblues, chaque été au parc Ahuntsic, nourrissent une scène culturelle bien vivante.

Calme résidentiel, vie de quartier conviviale et offre culturelle de qualité : Ahuntsic-Centre figure parmi les secteurs les plus attrayants du nord de Montréal.

Maison en pierre détachée dans Ahuntsic-Centre, Montréal

À découvrir dans le secteur

La Promenade Fleury

L'artère commerciale et l'âme du quartier : quelque 250 commerces indépendants, cafés et restos dans une ambiance de village.

Le parc Ahuntsic

Le grand parc emblématique et intergénérationnel du secteur — vastes espaces verts, lac, sentiers et événements tout l'été.

Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville

Un carrefour culturel accessible qui rejoint près de 40 000 personnes par an avec spectacles, expositions et festivals.

Le Festiblues

Chaque été au parc Ahuntsic, un festival de blues rassembleur qui transforme le quartier en scène à ciel ouvert.

Cathédrale Saint-Maron

Un joyau architectural et spirituel emblématique d'Ahuntsic, témoin de la richesse culturelle du secteur.

Collège Mont-Saint-Louis

L'un des collèges secondaires privés les plus réputés de Montréal.

Collège Regina Assumpta

Établissement secondaire privé reconnu pour son excellence académique et ses installations.

École Sophie-Barat

Une école secondaire publique réputée du nord de Montréal, notamment pour son programme Défi.

Le Sault-au-Récollet

Au cœur des racines de Montréal

L'un des plus anciens noyaux villageois de l'île, le Sault-au-Récollet est un véritable musée à ciel ouvert au bord de la rivière des Prairies. Son joyau, l'Église de la Visitation (1749-1751), est la plus ancienne église encore debout à Montréal.

Le long du boulevard Gouin, maisons de pierre ancestrales, site des anciens moulins et imposante centrale hydroélectrique Art déco racontent l'histoire de la Nouvelle-France. Le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation en fait le terrain de jeu des résidents.

Patrimoine protégé, calme olympien et prestige historique : pour les amoureux du patrimoine, y acquérir une propriété, c'est investir dans une rareté absolue et une véritable valeur refuge.

Église patrimoniale de la Visitation au Sault-au-Récollet, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Église de la Visitation

Érigée en 1749-1751, c'est la plus ancienne église encore debout à Montréal — un joyau patrimonial.

Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation

34 hectares de verdure, de sentiers et d'histoire au bord de la rivière — le terrain de jeu des résidents.

Parc des Hirondelles

Un espace vert de quartier paisible et accueillant, au bord de l'eau.

Hôpital Fleury

Un hôpital de proximité essentiel pour les soins du nord de Montréal.

Cartierville

Sérénité riveraine et vitalité urbaine

Au nord-ouest de l'île, Cartierville se distingue par sa relation privilégiée avec la rivière des Prairies. Paysages riverains apaisants, grands parcs-nature (Bois-de-Liesse, Boisé de Saraguay) et espaces verts plus intimes en font un véritable poumon vert.

Le secteur s'appuie sur des institutions solides — le YMCA Cartierville, la Bibliothèque de Cartierville et l'Hôpital du Sacré-Cœur — qui ancrent une vie communautaire forte et sécuritaire.

Authentique et à échelle humaine, porté par des acheteurs en quête d'espace et de lumière, Cartierville demeure l'un des secteurs les plus stables et recherchés de la métropole.

Maison en brique avec véranda à Cartierville, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Le parc des Bateliers

Joyau riverain de Cartierville, idéal pour les couchers de soleil et les marches matinales au bord de la rivière des Prairies.

Le YMCA Cartierville

Bien plus qu'un centre sportif : le cœur communautaire du secteur, avec installations aquatiques et programmes jeunesse.

Bibliothèque de Cartierville

Un pilier culturel et un lieu de rencontre intergénérationnel au cœur du quartier.

Hôpital du Sacré-Cœur

Centre hospitalier universitaire de référence et de recherche — un atout stratégique majeur du secteur.

Marché Kim Phat

Une institution gourmande et multiculturelle, véritable odyssée culinaire au cœur du quartier.

Les parcs de quartier

Beauséjour, Raimbault, de Louisbourg, Sainte-Odile : un réseau de parcs riverains qui rythme la vie locale.

Saint-Sulpice et André-Grasset

Oasis familiale et condos branchés

Au sud d'Ahuntsic, le Domaine Saint-Sulpice est un secret bien gardé : un secteur résidentiel d'après-guerre, paisible et verdoyant, pensé pour la vie de quartier avec ses cours intérieures, ses ruelles tranquilles et ses parcs linéaires.

On y profite d'infrastructures de calibre international comme le Complexe sportif Claude-Robillard et de l'îlot de nature du Boisé Saint-Sulpice. Juste à côté, le Carré André-Grasset offre le visage contemporain du secteur, avec ses condos haut de gamme prisés des jeunes professionnels.

Espaces verts et esprit de village d'un côté, modernité urbaine et connectivité maximale de l'autre : le compromis parfait pour vivre Montréal à son meilleur.

Maisons de ville contemporaines dans le secteur Saint-Sulpice et André-Grasset, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Complexe sportif Claude-Robillard

Le cœur athlétique de Montréal — l'un des complexes multisports les plus complets au Canada, à deux pas de la maison.

Le Boisé Saint-Sulpice

Un écrin de nature discret et apaisant, idéal pour la marche à l'ombre des arbres.

Cégep Ahuntsic et André-Grasset

Deux établissements collégiaux majeurs, piliers de la vie éducative et économique du secteur.

Nouveau-Bordeaux

Résidentiel paisible au bord de l'eau

Niché entre Ahuntsic et Cartierville, Nouveau-Bordeaux est un secteur résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Maisons unifamiliales et petits multiplexes y bordent des rues d'arbres matures, au rythme détendu.

Son joyau est le parc de la Merci, en bordure de la rivière des Prairies, qui offre un accès privilégié à l'eau, des sentiers et des espaces de détente.

Bon accès aux écoles, aux commerces et aux grands axes : discret mais convoité, Nouveau-Bordeaux séduit particulièrement les familles.

Maison ancestrale avec véranda dans Nouveau-Bordeaux, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Le parc de la Merci

L'un des plus beaux espaces verts du secteur, en bordure de la rivière des Prairies : eau, arbres matures et détente.

Complexe aquatique Marcelin-Wilson

Une installation sportive moderne au cœur du vaste parc Marcelin-Wilson.

Première Église évangélique arménienne

Un lieu de culte et de rassemblement important pour la communauté arménienne de Montréal.

Saraguay

Un havre boisé et exclusif

À l'extrême ouest de l'arrondissement, le Bois-de-Saraguay est un micro-quartier boisé au caractère exclusif. Longtemps rural et huppé, il conserve cette identité avec ses grandes propriétés et ses demeures patrimoniales nichées dans un cadre forestier.

Son joyau est le Parc-nature du Bois-de-Saraguay, vaste forêt urbaine protégée aux sentiers immersifs et à la grande valeur écologique.

Entre nature dense, intimité résidentielle et proximité des services, Saraguay est l'un des secteurs les plus paisibles et distinctifs du nord de Montréal.

Sentier en forêt dans le Bois-de-Saraguay, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Le Boisé de Saraguay

Le trésor naturel le mieux préservé de Montréal : une forêt urbaine protégée d'une authenticité rare.

Le Parc-nature du Bois-de-Liesse

L'un des plus vastes refuges écologiques de Montréal, parfait pour une immersion sauvage en pleine ville.

Collège Sainte-Marcelline

Une institution privée de prestige pour jeunes filles, synonyme de rigueur et d'excellence.

Le District Central

L'ancien Chabanel réinventé

Ancien cœur de l'industrie textile — le « quartier Chabanel » ou Cité de la Mode —, le District Central est aujourd'hui l'un des pôles de transformation les plus importants du nord de Montréal.

Les anciens bâtiments industriels se réinventent en bureaux, espaces collaboratifs et entreprises créatives, tandis que lofts et condos y font naître une vie de quartier plus active. À deux pas, le secteur de l'Acadie et le Marché Central complètent l'offre commerciale.

Entre héritage industriel et innovation, le District Central s'impose comme un pôle d'affaires, de design et de vie urbaine en pleine croissance.

Vue aérienne du Marché Central, secteur du District Central, Ahuntsic, Montréal

À découvrir dans le secteur

Le Marché Adonis

Une institution montréalaise et un carrefour de cultures — une véritable odyssée sensorielle pour l'épicerie méditerranéenne.

Nostos

L'âme de la Grèce au cœur du quartier : la chaleur du foyer dans l'assiette.

Bouza

Des glaces artisanales syriennes qui transforment une simple gourmandise en voyage culturel.

Collège de Bois-de-Boulogne

L'un des cégeps les plus reconnus du nord de Montréal, dans un environnement verdoyant.

Bon à savoir

Questions fréquentes sur Ahuntsic

Quels sont les grands attraits d'Ahuntsic-Cartierville ?

Ahuntsic séduit par la rivière des Prairies et ses berges, ses deux millions de mètres carrés de parcs, la vie de village de la Promenade Fleury, le patrimoine du Sault-au-Récollet et des institutions comme le Complexe sportif Claude-Robillard.

Ahuntsic est-il un bon quartier pour les familles ?

Oui, c'est l'un des arrondissements les plus familiaux de Montréal : maisons avec de grandes cours, rues verdoyantes et sécuritaires, écoles réputées, nombreux parcs et un fort esprit communautaire.

Quelles écoles trouve-t-on à Ahuntsic-Cartierville ?

Le secteur compte des établissements réputés : au secondaire, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, l'école Sophie-Barat et le Collège Sainte-Marcelline ; au collégial, le Cégep Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne et le Collège André-Grasset.

Quels sont les grands parcs et espaces verts d'Ahuntsic ?

Avec deux millions de mètres carrés de verdure, Ahuntsic compte le parc Ahuntsic, le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, le Bois-de-Saraguay, le Parc-nature du Bois-de-Liesse, le parc de la Merci et le parc Marcelin-Wilson, entre autres.

Comment se déplace-t-on depuis Ahuntsic ?

L'arrondissement est bien desservi par le métro (stations Sauvé, Henri-Bourassa et Crémazie sur la ligne orange), de nombreuses lignes d'autobus, des pistes cyclables et un accès rapide aux grands axes routiers vers le centre-ville.

Quels services de santé sont disponibles à Ahuntsic-Cartierville ?

Le secteur bénéficie de l'Hôpital du Sacré-Cœur de Montréal, centre universitaire de référence, et de l'Hôpital Fleury, un établissement de proximité, en plus de nombreuses cliniques et cabinets de médecins de famille.

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