Vendu

242-4220 Rue Augustin-Frigon

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) · D2D0D1

Prix de vente

665 000 $

Condo lumineux sur deux niveaux situé aux 2e et 3e étages, unité de coin au design contemporain. Offrant 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une salle d'eau, une cuisine moderne avec îlot et des espaces de vie aérés. Grand balcon pouvant accueillir un coin repas ou un vaste sofa extérieur. Inclus un garage et un espace de rangement. Emplacement recherché à proximité des services, transports et axes majeurs. Un condo clé en main qui combine style, confort et fonctionnalité.

Type

Appartement

Chambres

2

Salle de bain

1

Superficie

1 112,99 Pi 2

Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 4220 Augustin-Frigon, unité 242, occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble contemporain. Unité de coin baignée de lumière naturelle, elle se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et son aménagement intelligent.

L'espace de vie principal propose une cuisine élégante avec îlot central, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition sur deux étages offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les zones plus privées.

Le condo comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un rangement généreux et bien pensé. Une salle d'eau vient compléter l'unité, ajoutant praticité et confort pour les occupants et les invités.

À l'extérieur, un vaste balcon permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, que ce soit pour un coin repas, un grand sofa ou un espace détente, un atout rare et très recherché. L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins du quotidien.

Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, à proximité des transports, des services, des commerces et des grands axes routiers, ce condo offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Une propriété soignée, lumineuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un condo distinctif, pratique et agréable à vivre, sans compromis sur le style ni sur le confort.

Caractéristiques

Mode de chauffage

Boucle énergitique , Plinthes électriques

Efficacité énergétique

CARAC.EFFEN.LEED

Énergie pour le chauffage

Boucle énergitique , Électricité

Équipement/Services

échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Particularités du bâtiment

Année de construction

2021

Superficie habitable

1 112,99 Pi 2

Efficacité énergétique

CARAC.EFFEN.LEED

Garage

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Inst. laveuse-sécheuse

Salle d'eau : 3

Particularités du terrain

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage : 1

Stationnement (total)

Garage : 1

Proximité

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement
Chambre principale 2 e niveau 13'10" X 9'3" irr.
Chambre 2 e niveau 18'9" X 11'3" irr.
Salle de bains 2 e niveau 9'2" X 6'10" irr. Céramique
Salon 3 e niveau 13'11" X 15'1" irr.
Cuisine 3 e niveau 13'10" X 8' irr.
Coin-repas 3 e niveau 12'11" X 7'1"
Salle d'eau 3 e niveau 7'11" X 5'6" Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes

Exclusions

Non spécifiées